상대방의 계약 의무 위반으로 주택 계약 해지 의사 통지한 후, 임대차보증금 전액 반환 소송! 의뢰인은 상대방 A씨로부터 주택을 임차했습니다. 의뢰인은 2022년 5월에 임대차 계약을 체결하고 보증금 110,000,000원을 지급한 후 주택을 인도받아 전입신고를 마쳤습니다. 하지만 상대방 A씨의 일방적인 계약상 의무 위반이나 기타 부당한 행위 등으로 인하여 신뢰성이 깨졌다고 판단하여 계약 해지 의사를 상대방 A씨에게 통지했습니다. 의뢰인은 2024년 4월에 주택임대차등기명령을 신청한 후, 주택에서 퇴거하고 상대방 A씨에게 주택을 인도했습니다. 이에 따라 의뢰인은 상대방 A씨에게 임대차보증금 반환 및 이자 지급을 청구하기 위해 스타 법무법인에 찾아 주셨습니다. 상대방 A씨의 계약 의무 위반으로 인한 신뢰성 파괴 및 임대차보증금 전액 반환 청구 1,100만 원 지급 판결! 스타 법무법인이 준비한 자료와 주장이 재판부에서 전부 인정하여 판결선고기일을 지정하였고, 상대방 A씨는 의뢰인에게 임대차보증금 1,100만 원을 지급하라는 판결이 내려졌습니다. 이에 스타 법무법인과 의뢰인이 원하는 결과를 받을 수 있었습니다. 2022년 5월 임대차 계약 체결 및 보증금 110,000,000원 지급, 전입신고 완료 2024년 4월 주택임대차등기명령 신청 후 퇴거 및 주택 인도 2024. 05. 소송관련 방문상담 & 사건 수임, 스타 소장 제출 2024. 08. 판결선고기일, 법원 종국, 판결문 송달 주택임대차계약 기간은 몇 년인가요? 주택임대차보호법 제 4조에 따르면 주택임대차계약 기간은 통상 2년이라고 볼 수 있습니다. 하지만 기초 계약 만료 후 묵시적 갱신으로 인해 계약이 연장되면 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 요청할 수 있고, 임대차기간이 끝나기 6개월에서 1개월 전까지 갱신하지 않겠다고 통지하면 임대차계약이 해지됩니다.
